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Prestigieux Haras de 39ha situé en Bourgogne du Sud
| Surface terrain | 390000m² |
| Nombre de chambres | 4 |
| Chauffage | Pompe à chaleur, chaudière bois |
Si vous êtes à la recherche d'un cadre naturel magnifique, associé à une propriété équestre de qualité, ce bien unique est fait pour vous !
Dufossé Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, au cœur d'un domaine fermé et sécurisé s’étendant sur 39 hectares, dans la magnifique région de la Bourgogne du Sud, ce havre de paix qui offre un cadre idyllique, où la nature préservée se marie harmonieusement avec des installations équestres de qualité.
La situation avantageuse de cette propriété à une courte distance de la future clinique EQUITOM de Sennecey-le-Grand (moins de 30 minutes) représente un atout considérable.
Les installations équestres de qualité et fonctionnelles sont conçues pour garantir le confort et le bien-être des équidés et de leur cavalier.
- L’écurie intérieure principale, dotée d’une chaîne à fumier, abrite 10 grands boxes avec fenêtres donnant sur l'extérieur.
- La seconde écurie intérieure, construite en 2022, comprend 7 boxes spacieux, 5 stabulations et une sellerie
-Une salle de soin équipée d’une douche et d’un solarium complète l’écurie principale.
- Pour l’élevage, la propriété est équipée d’une barre d’insémination et d’un laboratoire
-Un Club-House avec baie vitrée permettant une vue sur la carrière complète la seconde écurie.
La propriété dispose de plusieurs aires de travail ;
- Une carrière 60x30 en sable de Fontainebleau
- Un rond d’Havrincourt directement accessible depuis l’écurie principale (cela facilite ainsi la manipulation des poulains).
- Un marcheur pouvant accueillir 6 chevaux
De plus, la construction d’un Manège 60x30 est actuellement en cours, ajoutant ainsi une aire de travail couverte.
La propriété comprend également une charmante maison d'environ 229m2.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall mène à un spacieux salon avec une cheminée à double foyers et un espace repas. Une cuisine entièrement équipée donnant l’accès à la terrasse ainsi que des sanitaires viennent compléter ce niveau.
A l’étage, où l’on retrouve l’espace nuit, comprenant 4 grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparés.
Un grand sous-sol comprenant une cave, un garage et une sellerie, offre des espaces de rangement supplémentaires.
Possibilité d’aménager une seconde habitation totalement indépendante.
En complètement, la propriété bénéficie de deux grandes terrasses.
Une piscine de dimensions généreuses, 10x5 vient parfaire cet ensemble.
Le domaine s'étend sur 39 hectares, dont 33 hectares de pâtures verdoyantes et 7 hectares de bois.
Situé à moins de deux heures de Genève et bénéficiant d'un accès immédiat aux axes autoroutiers, ce haras jouit d'une situation exceptionnelle.
Au coeur d’une activité équestre intense, à proximité de Lyon, Dijon, Cluny, Mâcon, Sainte-Cécile, Lons-le-Saunier où chaque week-end, le calendrier est ponctué de compétitions de CSO.
Contactez Marine CALARD 06 73 22 18 50 votre conseillère en immobilier spécialisée en immobilier équestre afin d’obtenir de plus amples renseignements concernant cette remarquable propriété.
Que vous souhaitiez vendre ou acquérir une propriété à vocation équestre, Marine est là pour vous fournir des conseils avisés et son expertise dans ce domaine spécifique. Contactez-la dès maintenant pour obtenir les informations dont vous avez besoin.