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Maison de ville de 445 m² avec jardin Cluny centre-ville Maison à fort potentiel de division en appartements
Maison de ville de 445 m² avec jardin Cluny centre-ville Maison à fort potentiel de division en appartements
Prix :
219000€
Numéro de mandat :
HR4879
Nombre de pièces :
11
Superficie :
445m²
Ville :
Cluny
| Exposition | Est et Ouest |
| Année de construction | 1830 |
| Niveaux | 3 |
| Taxe foncière | 1834€ |
| Espace extérieur | Jardin |
| Surface terrain | 90m² |
| Surface séjour | 26m² |
| Surface cuisine | 6m² |
| Nombre de chambres | 5 |
| Surface chambre 1 | 32m² |
| Surface chambre 2 | 22m² |
| Surface chambre 3 | 33m² |
| Chauffage | absence de système de chauffage |
| Stationnement | Garage fermé de 40 m² et parking public |
| Copropriété | non |
| Nombre de lots de la copropriété | 0 |
| Charges courantes annuelles | 0 |
| Procédure en cours | Aucune |
Exclusivité ! Spécial investisseurs !
Dufossé Immobilier vous propose à Cluny, en plein centre-ville, une maison de ville de 445 m² sur 3 niveaux à rénover, avec son jardin de 90 m² clos de mur.
Elle a été construite en 1830 et présente toutes les caractéristiques du charme de l'ancien : plafonds à la française, tomettes au sol, hauteur sous plafond, cheminées, pierres apparentes, beaux volumes.
La maison est traversante et lumineuse, elle bénéficie de 2 accès.
Le 1er accès ouvre sur une grande place comprenant un parking de stationnement public, le 2ème sur une rue commerçante.
Le rez-de-chaussée se compose d'un garage fermé de 40 m² et de deux caves de 32 m² et de 33 m².
Chacune de ces pièces sont distribuées par un couloir mitoyen.
Ces espaces sont aménageables en commerces ou bureaux.
Le 1er niveau totalise une surface Carrez de 121,79 m² divisible en appartements exposés Est et Ouest et distribués par un couloir. Une 3ème entrée indépendante ouvre sur un jardin de 90 m² exposé Nord.
Le 2ème niveau compte une surface de 110,45 m² aménageable en appartements. Il comporte un grenier d'environ 40 m².
La ville de Cluny présente un fort potentiel pour l'investissement locatif.
Sa renommée touristique et son attrait pour les étudiants de l'université de renom Arts et Métiers créent une demande locative stable.
La colocation et la location meublée peuvent être des stratégies rentables, attirant les étudiants et les touristes.
Les projets de développement urbain et touristique prévus renforceront la demande locative et pourraient augmenter les prix de l'immobilier à l'avenir.
Sa situation géographique attractive en Bourgogne et ses bonnes infrastructures de transport en font un choix judicieux pour les investisseurs.
Hélène Rossignol : 06 59 82 39 11
Dufossé Immobilier vous propose à Cluny, en plein centre-ville, une maison de ville de 445 m² sur 3 niveaux à rénover, avec son jardin de 90 m² clos de mur.
Elle a été construite en 1830 et présente toutes les caractéristiques du charme de l'ancien : plafonds à la française, tomettes au sol, hauteur sous plafond, cheminées, pierres apparentes, beaux volumes.
La maison est traversante et lumineuse, elle bénéficie de 2 accès.
Le 1er accès ouvre sur une grande place comprenant un parking de stationnement public, le 2ème sur une rue commerçante.
Le rez-de-chaussée se compose d'un garage fermé de 40 m² et de deux caves de 32 m² et de 33 m².
Chacune de ces pièces sont distribuées par un couloir mitoyen.
Ces espaces sont aménageables en commerces ou bureaux.
Le 1er niveau totalise une surface Carrez de 121,79 m² divisible en appartements exposés Est et Ouest et distribués par un couloir. Une 3ème entrée indépendante ouvre sur un jardin de 90 m² exposé Nord.
Le 2ème niveau compte une surface de 110,45 m² aménageable en appartements. Il comporte un grenier d'environ 40 m².
La ville de Cluny présente un fort potentiel pour l'investissement locatif.
Sa renommée touristique et son attrait pour les étudiants de l'université de renom Arts et Métiers créent une demande locative stable.
La colocation et la location meublée peuvent être des stratégies rentables, attirant les étudiants et les touristes.
Les projets de développement urbain et touristique prévus renforceront la demande locative et pourraient augmenter les prix de l'immobilier à l'avenir.
Sa situation géographique attractive en Bourgogne et ses bonnes infrastructures de transport en font un choix judicieux pour les investisseurs.
Hélène Rossignol : 06 59 82 39 11
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