Année de construction | 2018 |
Niveaux | 2 |
Taxe foncière | 2200€ |
Surface terrain | 1226m² |
Nombre de chambres | 5 |
Surface chambre 1 | 16m² |
Surface chambre 2 | 14m² |
Surface chambre 3 | 13m² |
Chauffage | Au sol RDC chauffant et rafraichissant, climatisation réversible à l'étage. |
Stationnement | 2 |
Copropriété | oui |
Nombre de lots de la copropriété | 10 |
Charges courantes annuelles | 60 |
Procédure en cours | non |
L' agence Dufossé immobilier vous propose à la vente cette belle villa dans un secteur très recherché de SAINT GENIS LAVAL.
Construite en 2018, vous pourrez profiter de ses 206 m2 habitables.
Au rez de chaussée, après avoir passé le hall d'entrée, vous arrivez dans une cuisine aménagée et équipée semi ouverte donnant sur une belle pièce de vie très lumineuse (63 m2) de larges baies vitrées vous permettent l’accès au jardin plat de 1226 m2. ( avec la possibilité de faire une piscine, le permis de construire avait été accordé).
Puis vous trouvez une suite parentale de 16 m2 (avec sa salle d’eau) donnant accès sur la terrasse sud, ainsi qu’une autre chambre ( 14 m2) un bureau (10 m2) , une salle de bains 8m2 ( douche et
baignoire) , toilettes.
Ce bien est complété également par une buanderie pour laver et repasser votre linge de tous les jours.
A l'étage, vous disposez d'un salon ouvert, d'un espace jeux de 22 m2 pour vos enfants, 3 chambres (17, 14, 13 m2), salle de bains, toilettes.
Le garage carrelé vous offre la possibilité de garer 2 véhicules et de ranger le superflu.
Cette maison est de très belles prestations : Chauffage au sol chauffant et rafraichissant au RDC, climatisation réversible à l’étage, aspiration centralisée…portail electrique……
Sa localisation est proche des écoles et des transports en commun tout en étant dans un secteur très calme.
Vous rejoignez les actes autoroutiers en seulement quelques minutes.
Des navettes au métro B vous permettent de vous rendre à la Part Dieu (gare, centre d’affaires) en 15 minutes.
St Genis Laval au sud ouest de la métropole de Lyon comprend un peu plus de 20 000 habitants.
Une petite ville où il fait bon vivre : salle de sports, terrain de foot, rugby lycée médiathèque, nombreuses associations, cinéma….. et également un marché bio et un marché forain.
Vous souhaitez en savoir davantage contactez moi Bernadette LAURENT 06 62 41 94 99.